Môi giới cho thuê mặt bằng nhận khách đang có hợp đồng cũ: kiểm mốc chuyển dự kiến

Dành cho CEO sàn môi giới, công ty thiết kế và giám đốc kinh doanh thi công.

Ngày khách muốn bắt đầu có phụ thuộc quyết định còn mở ở nơi cũ không?

Quan hệ BĐS, thiết kế và thi công cần căn cứ thực địa, phạm vi và người xác nhận. Các mẫu dưới đây không thay kiểm tra pháp lý tài sản, hồ sơ thiết kế hoặc quyết định an toàn kỹ thuật.

Phụ thuộc cần xác nhận trước cam kết

Hỏi điều kiện chuyển ở mức cần để tìm phương án, không yêu cầu chi tiết hợp đồng riêng không cần thiết. Phân biệt mong muốn, dự kiến và mốc đã được khách xác nhận có thể thực hiện. Đừng dùng ngày mong muốn làm bằng chứng chắc rằng khách sẵn sàng nhận mặt bằng mới.

Một tình huống để kiểm cách làm

Giả định khách còn chờ quyết định nội bộ về nơi cũ nhưng muốn xem trước. Đội có thể hỗ trợ so lựa chọn, chưa nên hứa một lịch giao chắc dựa trên một ngày chưa có căn cứ.

Mẫu làm việc đề xuất

Thẻ mốc chuyển ghi mục tiêu, phụ thuộc khách tự nêu, phần đã chắc, câu hỏi cần làm rõ và mốc xem lại.

Dùng mẫu trong công việc

Khi khách thay ngày, giữ lý do theo mức họ đồng ý chia sẻ và cập nhật đề xuất liên quan. Không suy điều kiện kết thúc nơi cũ hoặc tư vấn cách phá hợp đồng. Dùng dữ kiện để đề nghị bước phù hợp: xem, làm rõ hay xác nhận phương án.

Đọc kết quả và điều chỉnh

Đọc phần đề xuất phù hợp mức sẵn sàng và số lịch phải sửa vì giả định mốc chưa chốt.

Ngoại lệ và giới hạn

Điều kiện thuê/chuyển và quyền giao do người có thẩm quyền xác nhận; bài không đưa tư vấn hợp đồng.

Tổ chức công việc cùng Oh CRM

Oh CRM đã được kiểm thử luồng Tiềm Năng chuyển thành Khách hàng, Liên hệ và Cơ hội; hướng dẫn Playbook cũng đã được mở trong hồ sơ để tham khảo khi làm việc. Để áp dụng bài này, hãy mang một ca đã ẩn thông tin riêng và mẫu đầu ra cần có tới buổi demo. Những trường, bộ lọc, lịch sử hoặc liên kết chuyên ngành được đề xuất cần kiểm theo phiên bản, quyền và cấu hình; không mặc định đều có sẵn hoặc thay hệ thống chuyên môn.

Trao đổi nhu cầu và trải nghiệm dùng thử

Nguồn đọc thêm và phạm vi tham khảo

Salesforce: kế hoạch tài khoản

Tham khảo nền tảng quản trị; tình huống và mẫu do biên tập đề xuất, không suy tính năng bên khác sang Oh CRM.

Đọc tiếp theo bài toán

CRM cho quản lý toà nhà & BĐS cho thuê: lấp đầy nhanh, tái ký đúng hạn, khách thuê hài lòng

Công ty xây dựng nhận đề nghị giới thiệu khách từ nhà cung cấp vật liệu: kiểm lợi ích hai bên